1 Avenue de Tauroentum, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Tauroentum, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°5 et du 11.26 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Tauroentum, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 50 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 490 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 490 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Tauroentum
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Tauroentum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Tauroentum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Tauroentum, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Tauroentum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Tauroentum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Tauroentum dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Tauroentum par rapport à la voie
Sur Avenue de Tauroentum, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 1 Avenue de Tauroentum se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Tauroentum par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Tauroentum se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 35.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Tauroentum à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Tauroentum est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
