11 Avenue des Heures Claires, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Heures Claires, affiche un prix moyen de 8 521 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°16 et du 5.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Avenue des Heures Claires, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De La Mer à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Heures Claires
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Heures Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Heures Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Heures Claires, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Heures Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Heures Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Heures Claires dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Heures Claires par rapport à la voie
Sur Avenue des Heures Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 8 612 €/m². Avec un prix moyen de 8 521 €/m², le 11 Avenue des Heures Claires se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Heures Claires par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Heures Claires se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 102.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
