69 Avenue du Marechal Juin, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 5 974 €/m², supérieur de 42.75 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Avenue du Marechal Juin, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Manon Des Sources à 96 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 419 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 419 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue du Marechal Juin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 69 Avenue du Marechal Juin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 69 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 69 Avenue du Marechal Juin se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue du Marechal Juin par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue du Marechal Juin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 77.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Avenue du Marechal Juin à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 69 Avenue du Marechal Juin est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
