14 Avenue du Port, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 10 846 €/m², supérieur de 73.7 % à celui du n°16 et du 67.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Avenue du Port, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 60 mètres
Ventes au 14 Avenue du Port
Les 2 ventes au 14 Avenue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Port, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 7 073 €/m². Avec un prix moyen de 10 846 €/m², le 14 Avenue du Port se situe 53.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Port par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Port se situe 57.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 158.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
