2 Avenue du Port, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 6 907 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°1 et de 3.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 2 Avenue du Port, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 389 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 70 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1377 mètres
Ventes au 2 Avenue du Port
Les 6 ventes au 2 Avenue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 7 320 €/m². Avec un prix moyen de 6 907 €/m², le 2 Avenue du Port se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Port par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Port se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 105.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
