31 Avenue du Port, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue du Port, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Port, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 7 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 31 Avenue du Port se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Port par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Port se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 53.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
