2 Avenue Ernest Marguery, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ernest Marguery, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°1 et du 4.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue Ernest Marguery, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
1 niveau - 34 logements - 4497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 91 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 481 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 481 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ernest Marguery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ernest Marguery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ernest Marguery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ernest Marguery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ernest Marguery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ernest Marguery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ernest Marguery dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ernest Marguery par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Marguery, le prix moyen des maisons s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 2 Avenue Ernest Marguery se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ernest Marguery par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ernest Marguery se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 35.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
