461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi, affiche un prix moyen de 6 108 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°445 et de n°440.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 12 locaux - 40 parkings - 1158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0318 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Punta Marina Banette à 368 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 833 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 406 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi
Aucune vente n'a été recensée au 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi dans son marché local
Prix du 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Auguste Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 81.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 461 Avenue Frederic Auguste Bartholdi est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
