12 Avenue Giraud, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Giraud, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°76 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Avenue Giraud, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sorba à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Giraud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Giraud dans son marché local
Prix du 12 Avenue Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 12 Avenue Giraud se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Giraud par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Giraud se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 40.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
