70 avenue marc durando, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 avenue marc durando, affiche un prix moyen de 7 004 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°91 et de n°77.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 avenue marc durando, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 312 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 627 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 627 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 70 avenue marc durando
Aucune vente n'a été recensée au 70 avenue marc durando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 avenue marc durando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 avenue marc durando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 avenue marc durando dans son marché local
Prix du 70 avenue marc durando par rapport à la voie
Sur avenue marc durando, le prix moyen des maisons s'établit à 7 007 €/m². Avec un prix moyen de 7 004 €/m², le 70 avenue marc durando se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 avenue marc durando par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 avenue marc durando se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 66.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 avenue marc durando à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 70 avenue marc durando est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
