3 Avenue Marcel Pagnol, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 217 €

de 5 330 € à 7 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Marcel Pagnol, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 11.85 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Avenue Marcel Pagnol, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 441 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Lecques Poste De Secours à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Blache à 1461 mètres
- Ecole maternelle Manon des Sources à 841 mètres
- Ecole primaire Jean de Florette à 1052 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 508 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 3 Avenue Marcel Pagnol se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var

À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marcel Pagnol se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 44.15 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roumanille, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(7,124 €)

Avenue de Tahiti, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,472 €)

Avenue d'Hawaï, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,100 €)

Allée Jean Giono, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(7,081 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.