4 Avenue Pasteur, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Avenue Pasteur, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 183 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 270 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 270 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 4 Avenue Pasteur se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pasteur se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 55.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
