4 Avenue Pasteur, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 443 €

de 5 692 € à 7 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Pasteur, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 443 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Avenue Pasteur, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 183 mètres
- Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Blache à 270 mètres
- Ecole maternelle Salvador Torres à 270 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 270 mètres

Ventes au 4 Avenue Pasteur

Les 0 ventes au 4 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 443 €/m², le 4 Avenue Pasteur se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var

À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pasteur se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 29.9 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aime Carbonnel, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,275 €)

Boulevard Jules Ventre, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(7,033 €)

Route de la Cadiere, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,919 €)

Avenue du Général de Gaulle, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,161 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.