628 Boulevard de la Litorne, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 628 Boulevard de la Litorne, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°600 et de n°508.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 628 Boulevard de la Litorne, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Samats à 58 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 698 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 698 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 628 Boulevard de la Litorne
Aucune vente n'a été recensée au 628 Boulevard de la Litorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 628 Boulevard de la Litorne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 628 Boulevard de la Litorne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 628 Boulevard de la Litorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 628 Boulevard de la Litorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 628 Boulevard de la Litorne dans son marché local
Prix du 628 Boulevard de la Litorne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Litorne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 628 Boulevard de la Litorne se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 628 Boulevard de la Litorne par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 628 Boulevard de la Litorne se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 82.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 628 Boulevard de la Litorne à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 628 Boulevard de la Litorne est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
