2 Boulevard Edouard Seillon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Edouard Seillon, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Edouard Seillon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 68 logements - 8843 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0068 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0083 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0067 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0065 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0206 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0070 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Deidiere à 192 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 357 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 357 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Edouard Seillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Edouard Seillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Edouard Seillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Edouard Seillon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Edouard Seillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Edouard Seillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Edouard Seillon dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Edouard Seillon par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Seillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 2 Boulevard Edouard Seillon se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Edouard Seillon par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Edouard Seillon se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 75.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Edouard Seillon à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Edouard Seillon est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
