20 Boulevard Jean Jaurès, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et du 0.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Jean Jaurès, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square G.peri à 163 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 168 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 168 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 20 Boulevard Jean Jaurès se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Jean Jaurès se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 43.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Jean Jaurès à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Jean Jaurès est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
