25 Boulevard Jean Jaurès, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 et du 0.12 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Jean Jaurès, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square G.peri à 160 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 166 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 166 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 166 mètres
Ventes au 25 Boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 25 Boulevard Jean Jaurès se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Jean Jaurès se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 43.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Jean Jaurès à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Jean Jaurès est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
