168 Chemin des Bastidons, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Chemin des Bastidons, affiche un prix moyen de 7 274 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°156 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Chemin des Bastidons, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 233 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 270 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 270 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Chemin des Bastidons
Aucune vente n'a été recensée au 168 Chemin des Bastidons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Chemin des Bastidons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Chemin des Bastidons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Chemin des Bastidons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Chemin des Bastidons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Chemin des Bastidons dans son marché local
Prix du 168 Chemin des Bastidons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bastidons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 158 €/m². Avec un prix moyen de 7 274 €/m², le 168 Chemin des Bastidons se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Chemin des Bastidons par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Chemin des Bastidons se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 73.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Chemin des Bastidons à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 168 Chemin des Bastidons est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
