1127 Chemin des Baumelles, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 1127 Chemin des Baumelles , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1570, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1127 Chemin des Baumelles, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1570, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viguier (Retour) à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 815 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1180 mètres
Ventes au 1127 Chemin des Baumelles
Les 2 ventes au 1127 Chemin des Baumelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1127 Chemin des Baumelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1127 Chemin des Baumelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1127 Chemin des Baumelles dans son marché local
Prix du 1127 Chemin des Baumelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Baumelles, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 1127 Chemin des Baumelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1127 Chemin des Baumelles par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 1127 Chemin des Baumelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1127 Chemin des Baumelles à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1127 Chemin des Baumelles est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
