269 Chemin des Poissonniers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Chemin des Poissonniers, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°182 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°326.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 269 Chemin des Poissonniers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
- 2337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Deidiere à 144 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 567 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 567 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Chemin des Poissonniers
Aucune vente n'a été recensée au 269 Chemin des Poissonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Chemin des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Chemin des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Chemin des Poissonniers dans son marché local
Prix du 269 Chemin des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Poissonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 269 Chemin des Poissonniers se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Chemin des Poissonniers par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Chemin des Poissonniers se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 52.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 269 Chemin des Poissonniers à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 269 Chemin des Poissonniers est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
