420 Chemin des Poissonniers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Chemin des Poissonniers, affiche un prix moyen de 6 933 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°398 et du 7.66 % à celui du n°370.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Chemin des Poissonniers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Deidiere à 265 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 705 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 705 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 420 Chemin des Poissonniers
Aucune vente n'a été recensée au 420 Chemin des Poissonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Chemin des Poissonniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 420 Chemin des Poissonniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Chemin des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Chemin des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Chemin des Poissonniers dans son marché local
Prix du 420 Chemin des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Poissonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 933 €/m², le 420 Chemin des Poissonniers se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Chemin des Poissonniers par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 420 Chemin des Poissonniers se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 64.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Chemin des Poissonniers à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 420 Chemin des Poissonniers est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
