Chemin des Pradeaux, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Pradeaux, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Pradeaux dans son marché local
Prix Chemin des Pradeaux par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Pradeaux se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 51.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Pradeaux à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin des Pradeaux est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Pradeaux
Les ventes enregistrées Chemin des Pradeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Pradeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D Activite Des Pradeaux à 167 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 975 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 975 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 792 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Pradeaux
Adresses Chemin des Pradeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Pradeaux, classées par tranches de numéros.
