235 Chemin du Vallon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 235 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 6 118 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Chemin du Vallon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sorba à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 235 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Chemin du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 235 Chemin du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 235 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 235 Chemin du Vallon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Chemin du Vallon par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Chemin du Vallon se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 81.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Chemin du Vallon à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 235 Chemin du Vallon est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
