156 Chemin Prive de Biquet, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin Prive de Biquet, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°172 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Chemin Prive de Biquet, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas De Graine à 197 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 572 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 464 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Chemin Prive de Biquet
Aucune vente n'a été recensée au 156 Chemin Prive de Biquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Chemin Prive de Biquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Chemin Prive de Biquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin Prive de Biquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin Prive de Biquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin Prive de Biquet dans son marché local
Prix du 156 Chemin Prive de Biquet par rapport à la voie
Sur Chemin Prive de Biquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 156 Chemin Prive de Biquet se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin Prive de Biquet par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Chemin Prive de Biquet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 79.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Chemin Prive de Biquet à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 156 Chemin Prive de Biquet est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
