2 Clos de la Cour Pavee, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Cour Pavee, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Clos de la Cour Pavee, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 33 parkings - 1373 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sorba à 228 mètres
Ventes au 2 Clos de la Cour Pavee
Les 10 ventes au 2 Clos de la Cour Pavee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Cour Pavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Cour Pavee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Cour Pavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Cour Pavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Cour Pavee dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Cour Pavee par rapport à la voie
Sur Clos de la Cour Pavee, le prix moyen des appartements s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 2 Clos de la Cour Pavee se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Cour Pavee par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Clos de la Cour Pavee se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 82.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Clos de la Cour Pavee à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Clos de la Cour Pavee est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
