5 Impasse Alphonse Daudet, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 974 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Alphonse Daudet, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Lecques Poste De Secours à 381 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 786 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Alphonse Daudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 5 Impasse Alphonse Daudet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Alphonse Daudet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 77.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Alphonse Daudet à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Alphonse Daudet est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
