4 bis Impasse Beausoleil, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Beausoleil, affiche un prix moyen de 6 648 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse Beausoleil, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sorba à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Beausoleil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Beausoleil dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Beausoleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 648 €/m², le 4 bis Impasse Beausoleil se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Beausoleil par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Beausoleil se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 97.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse Beausoleil à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse Beausoleil est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
