32 Impasse de l'Empuse, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 301 €

de 3 930 € à 6 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Impasse de l'Empuse, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 32 Impasse de l'Empuse, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Samats à 880 mètres
- Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Blache à 1218 mètres
- Ecole maternelle Salvador Torres à 1218 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 1218 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse de l'Empuse

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de l'Empuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse de l'Empuse dans son marché local

Prix du 32 Impasse de l'Empuse par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Empuse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 32 Impasse de l'Empuse se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse de l'Empuse par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var

À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de l'Empuse se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 6.79 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Malaga, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,641 €)

Impasse de la Cébette, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,368 €)

Impasse du Roitelet, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(5,302 €)

Chemin de Saint Antoine, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,887 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse de l'Empuse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse de l'Empuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.