218 Impasse de la Draine, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 218 Impasse de la Draine, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°224 et du 0.36 % à celui du n°230.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 218 Impasse de la Draine, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Miolane à 172 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 744 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 744 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 218 Impasse de la Draine
Aucune vente n'a été recensée au 218 Impasse de la Draine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 218 Impasse de la Draine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 218 Impasse de la Draine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 218 Impasse de la Draine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 218 Impasse de la Draine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 218 Impasse de la Draine dans son marché local
Prix du 218 Impasse de la Draine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Draine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 218 Impasse de la Draine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 218 Impasse de la Draine par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 218 Impasse de la Draine se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 82.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 218 Impasse de la Draine à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 218 Impasse de la Draine est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
