49 Impasse de la Guadeloupe, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse de la Guadeloupe, affiche un prix moyen de 6 424 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 49 Impasse de la Guadeloupe, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tropiques à 254 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 496 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse de la Guadeloupe
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse de la Guadeloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse de la Guadeloupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse de la Guadeloupe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de la Guadeloupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de la Guadeloupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse de la Guadeloupe dans son marché local
Prix du 49 Impasse de la Guadeloupe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guadeloupe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 424 €/m², le 49 Impasse de la Guadeloupe se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse de la Guadeloupe par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse de la Guadeloupe se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 52.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
