53 Impasse de Tauroentum, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse de Tauroentum, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°28 et du 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Impasse de Tauroentum, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 57 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 541 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 512 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse de Tauroentum
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse de Tauroentum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse de Tauroentum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse de Tauroentum, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse de Tauroentum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse de Tauroentum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse de Tauroentum dans son marché local
Prix du 53 Impasse de Tauroentum par rapport à la voie
Sur Impasse de Tauroentum, le prix moyen des appartements s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 53 Impasse de Tauroentum se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse de Tauroentum par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Impasse de Tauroentum se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 43.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Impasse de Tauroentum à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 53 Impasse de Tauroentum est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
