20 Impasse des Restanques, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Restanques, affiche un prix moyen de 7 493 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Restanques, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sorba à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Restanques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Restanques dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Restanques par rapport à la voie
Sur Impasse des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 7 310 €/m². Avec un prix moyen de 7 493 €/m², le 20 Impasse des Restanques se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Restanques par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Restanques se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 79.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Restanques à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Restanques est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
