16 Impasse du Caroubier, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Caroubier, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse du Caroubier, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Manon Des Sources à 80 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 577 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 385 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Caroubier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Caroubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Caroubier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Caroubier dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Caroubier par rapport à la voie
Sur Impasse du Caroubier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 16 Impasse du Caroubier se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Caroubier par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse du Caroubier se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 71.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse du Caroubier à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse du Caroubier est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
