39 Impasse du Compas, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du Compas, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 39 Impasse du Compas, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 66 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 30 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 30 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 30 mètres
Ventes au 39 Impasse du Compas
Les 2 ventes au 39 Impasse du Compas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du Compas dans son marché local
Prix du 39 Impasse du Compas par rapport à la voie
Sur Impasse du Compas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 39 Impasse du Compas se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du Compas par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse du Compas se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 58.75 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
