78 Impasse du Coudon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 720 €

de 4 884 € à 9 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Impasse du Coudon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 720 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°116 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 78 Impasse du Coudon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 452 mètres
- Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Blache à 925 mètres
- Ecole maternelle Manon des Sources à 541 mètres
- Ecole primaire Jean de Florette à 650 mètres

Ventes au 78 Impasse du Coudon

Les 0 ventes au 78 Impasse du Coudon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Impasse du Coudon dans son marché local

Prix du 78 Impasse du Coudon par rapport à la voie

Sur Impasse du Coudon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 720 €/m², le 78 Impasse du Coudon se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Impasse du Coudon par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var

À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Impasse du Coudon se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 35.48 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont des Anges, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,941 €)

Carraire du Péras, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(7,355 €)

Avenue d'Arquier, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,877 €)

Chemin Jourdan Leca, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,954 €)

Biens en vente à proximité du 78 Impasse du Coudon

Les biens actuellement en vente autour du 78 Impasse du Coudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.