21 Impasse du Mérou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Mérou, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Impasse du Mérou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 241 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 370 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 370 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Mérou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Mérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Mérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Mérou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Mérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Mérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Mérou dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Mérou par rapport à la voie
Sur Impasse du Mérou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 21 Impasse du Mérou se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Mérou par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Mérou se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 37.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
