4 Impasse du Mérou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Mérou, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°8 et du 3.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Impasse du Mérou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas De Graine à 237 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 348 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 348 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 348 mètres
Ventes au 4 Impasse du Mérou
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Mérou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Mérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Mérou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Mérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Mérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Mérou dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Mérou par rapport à la voie
Sur Impasse du Mérou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 4 Impasse du Mérou se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Mérou par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Mérou se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 32.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
