20 Impasse du Vieux Gréement, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Vieux Gréement, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², identique à celui du n°54 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse du Vieux Gréement, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 122 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 545 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 545 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Vieux Gréement
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Vieux Gréement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Vieux Gréement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Vieux Gréement, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Vieux Gréement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Vieux Gréement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Vieux Gréement dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Vieux Gréement par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Gréement, le prix moyen des appartements s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 20 Impasse du Vieux Gréement se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Vieux Gréement par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse du Vieux Gréement se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 53.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse du Vieux Gréement à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse du Vieux Gréement est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
