10 Impasse Édouard Hostein, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Édouard Hostein, affiche un prix moyen de 4 744 €/m².Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Édouard Hostein, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 51 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 416 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 416 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 416 mètres
Ventes au 10 Impasse Édouard Hostein
Les 2 ventes au 10 Impasse Édouard Hostein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Édouard Hostein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Édouard Hostein, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Édouard Hostein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Édouard Hostein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Édouard Hostein dans son marché local
Prix du 10 Impasse Édouard Hostein par rapport à la voie
Sur Impasse Édouard Hostein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 10 Impasse Édouard Hostein se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Édouard Hostein par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Édouard Hostein se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 40.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Édouard Hostein à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Édouard Hostein est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
