Impasse Gustave Flaubert, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Gustave Flaubert, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix Impasse Gustave Flaubert par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gustave Flaubert se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 32.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gustave Flaubert à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Impasse Gustave Flaubert est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gustave Flaubert
Les ventes enregistrées Impasse Gustave Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 358 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 358 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gustave Flaubert
Adresses Impasse Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
