37 Impasse Lavandière, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Lavandière, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Impasse Lavandière, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 252 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 405 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 405 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse Lavandière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse Lavandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Lavandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Lavandière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Lavandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Lavandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Lavandière dans son marché local
Prix du 37 Impasse Lavandière par rapport à la voie
Sur Impasse Lavandière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 37 Impasse Lavandière se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Lavandière par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse Lavandière se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 31.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Impasse Lavandière à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 37 Impasse Lavandière est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
