30 Impasse le Jardin des Vignes, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse le Jardin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 622 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse le Jardin des Vignes, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 384 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 396 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 396 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse le Jardin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse le Jardin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse le Jardin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse le Jardin des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse le Jardin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse le Jardin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse le Jardin des Vignes dans son marché local
Prix du 30 Impasse le Jardin des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse le Jardin des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 30 Impasse le Jardin des Vignes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse le Jardin des Vignes par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse le Jardin des Vignes se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 37.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse le Jardin des Vignes à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse le Jardin des Vignes est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
