4 Impasse Lou Quinson, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lou Quinson, affiche un prix moyen de 6 648 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Lou Quinson, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tropiques à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Don Bosco à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lou Quinson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lou Quinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lou Quinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Lou Quinson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lou Quinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lou Quinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lou Quinson dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lou Quinson par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Quinson, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 6 648 €/m², le 4 Impasse Lou Quinson se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lou Quinson par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Lou Quinson se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 97.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Lou Quinson à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Lou Quinson est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
