2 Impasse Lou Rigaou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 464 €

de 6 345 € à 9 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Lou Rigaou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 464 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 3.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 2 Impasse Lou Rigaou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enclos de la Madrague à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Tropiques à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 624 mètres
- Ecole primaire Jean de Florette à 1022 mètres

Ventes au 2 Impasse Lou Rigaou

Les 0 ventes au 2 Impasse Lou Rigaou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Lou Rigaou dans son marché local

Prix du 2 Impasse Lou Rigaou par rapport à la voie

Sur Impasse Lou Rigaou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 629 €/m². Avec un prix moyen de 8 464 €/m², le 2 Impasse Lou Rigaou se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Lou Rigaou par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var

À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lou Rigaou se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 70.65 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Baumelles, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(7,775 €)

Impasse Beau - Site, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(8,080 €)

Impasse Lou Perdigaou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(8,438 €)

Rue de la Pilotine, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(7,106 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Lou Rigaou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Lou Rigaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.