2 Impasse Sicard, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 432 €

de 6 916 € à 9 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Sicard, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 432 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Impasse Sicard, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Lecques Poste De Secours à 309 mètres
- Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Blache à 1374 mètres
- Ecole maternelle Manon des Sources à 815 mètres
- Ecole primaire Jean de Florette à 980 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sicard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Sicard dans son marché local

Prix du 2 Impasse Sicard par rapport à la voie

Sur Impasse Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 342 €/m². Avec un prix moyen de 8 432 €/m², le 2 Impasse Sicard se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Sicard par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var

À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sicard se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 69.86 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Aicard, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(7,839 €)

Impasse Alphonse Daudet, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(8,760 €)

Allée Paul Arène, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(7,963 €)

Allée Frédéric Mistral, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(8,175 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.