2 Impasse Victor Gelu, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Victor Gelu, affiche un prix moyen de 7 067 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse Victor Gelu, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tropiques à 356 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 731 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Victor Gelu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Victor Gelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Victor Gelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Victor Gelu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Gelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Gelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Victor Gelu dans son marché local
Prix du 2 Impasse Victor Gelu par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Gelu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 061 €/m². Avec un prix moyen de 7 067 €/m², le 2 Impasse Victor Gelu se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Victor Gelu par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor Gelu se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 68.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
