9 Lotissement les 4 Saisons, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement les 4 Saisons, affiche un prix moyen de 6 021 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Lotissement les 4 Saisons, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 53 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 977 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lotissement les 4 Saisons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lotissement les 4 Saisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement les 4 Saisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement les 4 Saisons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement les 4 Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement les 4 Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement les 4 Saisons dans son marché local
Prix du 9 Lotissement les 4 Saisons par rapport à la voie
Sur Lotissement les 4 Saisons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 9 Lotissement les 4 Saisons se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement les 4 Saisons par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Lotissement les 4 Saisons se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 78.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Lotissement les 4 Saisons à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Lotissement les 4 Saisons est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
