1 Place d’Estienne d’Orves, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place d’Estienne d’Orves, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
2 niveaux - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 30 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 502 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 502 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place d’Estienne d’Orves, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 1 Place d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Place d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 1 Place d’Estienne d’Orves se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place d’Estienne d’Orves par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place d’Estienne d’Orves se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 44.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place d’Estienne d’Orves à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Place d’Estienne d’Orves est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
