41 Promenade Rose, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Promenade Rose, affiche un prix moyen de 6 939 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Promenade Rose, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Promenade Rose
Aucune vente n'a été recensée au 41 Promenade Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Promenade Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Promenade Rose, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Promenade Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Promenade Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Promenade Rose dans son marché local
Prix du 41 Promenade Rose par rapport à la voie
Sur Promenade Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 7 421 €/m². Avec un prix moyen de 6 939 €/m², le 41 Promenade Rose se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Promenade Rose par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Promenade Rose se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 105.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Promenade Rose à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 41 Promenade Rose est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
