163 Rampe Bâbord, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rampe Bâbord, affiche un prix moyen de 8 072 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°161 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°150.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rampe Bâbord, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De La Mer à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rampe Bâbord
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rampe Bâbord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rampe Bâbord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rampe Bâbord, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rampe Bâbord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rampe Bâbord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rampe Bâbord dans son marché local
Prix du 163 Rampe Bâbord par rapport à la voie
Sur Rampe Bâbord, le prix moyen des appartements s'établit à 7 924 €/m². Avec un prix moyen de 8 072 €/m², le 163 Rampe Bâbord se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rampe Bâbord par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rampe Bâbord se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 139.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rampe Bâbord à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 163 Rampe Bâbord est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
