3 b Residence l’Ile Heureuse, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Residence l’Ile Heureuse, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°3 c et de 8.01 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
À propos du 3 b Residence l’Ile Heureuse, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 160 logements - 4422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 342 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 740 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 803 mètres
Ventes au 3 b Residence l’Ile Heureuse
Les 13 ventes au 3 b Residence l’Ile Heureuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Residence l’Ile Heureuse dans son marché local
Prix du 3 b Residence l’Ile Heureuse par rapport à la voie
Sur Residence l’Ile Heureuse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 3 b Residence l’Ile Heureuse se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Residence l’Ile Heureuse par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Residence l’Ile Heureuse se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 74.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
